一、不良债权情况

债权本金合计：【27000】万元
欠息：【12168.40】万元（截至2025年1月1日）

抵押物：
1.公寓：上海市嘉定区149套公寓，建筑面积7958.47平方米（已竣备，尚未办理独立产证）；
2.酒店：上海市嘉定区16层酒店一幢，建筑面积23839.87平方米。

司法进程：执行终止

二、抵押物区位优势
      抵押物位于上海市嘉定区北部的徐行镇，距离嘉定北站地铁口4公里。所处上海佳兆业城市广场地块，东至创西路，西至澄浏公路，南至胜竹东路，北至唐家浜路。
       嘉定区当前为上海重点发展的五大新城之一，嘉定区以嘉定新城为未来的发展中心，主要引入汽车及配套相关产业，由此带动新的人才引进与招商引资。
      徐行镇位于嘉定新城的核心区域，距离新投入使用的嘉定市民行政服务中心约4公里。随着外来人口不断涌入，徐行镇地区刚性需求明显，各类住宅项目相继入驻。在人气的不断提升，产业集群的积极带动下，该板块目前新造商品房市场均价已经达到3.2万元/平方左右。